山东泗水万紫千红生态养生旅游度假区

Date:2020-11-05
"山东泗水万紫千红生态养生旅游度假区"把优越的生态环境、悠久的养生文化与现代休闲度假产业相结合,在国内尚属首创,该项目将全方位地满足人们日益增长的出游、休憩、健身、养生、度假等复合型需求,引领全新的旅游业态。万紫园项目位于山东省济宁市泗水县泗张镇,泗河一级支流济河上游青界水库区域,东邻平邑县、西连圣水峪乡、南毗邹城市、北接苗馆镇、靠近泗水著名的泉林镇。在园区内充分体现现代能源理念,最大限度地利用光、风、水、地热等能源方式,降低能源消耗。

基本信息
中文名
山东泗水万紫千红生态养生旅游度假区

总投资
10亿


类    型
旅游度假区

景点级别
4A级

目录
1基本介绍
2项目背景
3项目基本情况
4项目开发理念、定位、目标
5项目建设主要内容
折叠编辑本段基本介绍
泗水县万紫千红生态养生旅游度假区通过国家旅游局审批,晋

升为国家4A级景区,成为济宁市继梁山、六艺城、峄山、孟庙、孟府、微山湖、宝相寺景区之后的又一家4A级景区。

该项目总投资10亿元,以1000亩青源湖为中心,四面群山环绕,拥有北方罕见的集湖水、缓坡、浅丘、山峦、密林于一体的山水田园自然景观。配套建有矿泉SPA度假酒店、VIP生态养生会所、田园假日别墅、中西农庄体验、有机农业科普、私属游艇码头、直升机场,以及省内最大、配套最全的美式汽车营地等。

折叠编辑本段项目背景
在我国,随着经济持续高速的发展,城市居民在物质生活水平大幅度提高的同时,生活节奏和工作压力也日趋加大,越来越多的人开始步入亚健康状态,于是,提高生活质量、维护身心健康逐渐成为消费热点和潮流,人们逐步开始从有形的物质消费转向非物质的健康与精神消费,这为养生与休闲度假产业提供了广阔的市场空间。 据统计,美国人有1/3的休闲时间,有2/3的收入用于休闲,有1/3的土地面积用于休闲。美国《时代周刊》曾预言,2015年前后,发达国家将全面进入休闲时代,新技术的发展使得人们可以把生命中50%的时间用于休闲,休闲产业在发达国家国民生产总值中将占据一半的份额。

折叠编辑本段项目基本情况
折叠基地概貌
万紫园项目规划范围以青界水库为主体,北起龟山、刘家岭,南至青界河东,西起大青界村果园,东到财山东分水岭,总面积约为6900余亩。

折叠交通区位
万紫园项目区位独特,交通便利,距济宁曲阜机场90公里;距济南市及济南遥墙国际机场、徐州机场都不足200公里;距京沪高铁出口30公里,乘高铁到北京两个小时,到上海两个半小时;距日照港240公里、青岛港360公里;地处京福、京沪、日东高速公路交汇点,日东高速出口到项目园区入口仅200米,交通条件极为优越。

折叠环境情况
该项目以青界水库为中心,一湾碧水,波光粼粼;群山环抱,峰回路转。园区地形变化起伏较大,有着山东不多见的天然山间浅丘小盆地生态环境,是集山峦、缓坡、台地、湖水、密林为一体的典型地貌。青界水库中曾发现中国北方第一例"桃花水母",号称水中大熊猫,水质很好,非常适宜养生居住。 目前区内水土流失严重,除张庄村水库西的300多亩土地较为平整外,基本上全部为山丘岭地,75%在25度以上。园区通过生态改造后,将土地退耕还林,改种适宜生长的茶、果、稀有乔木等,不仅涵养了水源,植被、生态、空气等环境将大大提升,并由养生项目进一步延伸到养生健康相关产业,带动该区域新农村建设及经济水平的整体发展。

折叠编辑本段项目开发理念、定位、目标
折叠项目开发理念
1、生态理念 园区的规划建设本着"生态优先,保护开发"的原则,在尊重自然、保护自然、顺应自然的基础上,注重优化生态环境、完善生态体系,营造生态氛围,坚决杜绝开发建设对自然环境、生态环境的破坏,使建筑与环境、人与自然形成和谐统一的整体。 2、中医养生文化理念 在养生度假产品设计中,全面引入中医养生文化以及儒释道的修心养身理念、民间养生产品,通过洁净空气、优美环境、有机食品、中医中药、保健理疗、康体运动、养生互动等各种养生产品及方式,使人们融于自然、调节身心、平衡阴阳、恢复机能、固发精气,实现从精神、起居、饮食、运动、医疗等方面综合调养的养生目标,实现养生与养心的完美结合。 3、环保节能理念 在环境保护方面,将针对废气、废水、废物、噪音等制定一系列的环保防治措施,使万紫园成为践行现代环保理念的示范基地。 4、景观设计理念 景观规划设计中将贯彻"以人为本,自然优先,生态营造,环境优美"的思想, 突出生态养生、中医养生的主题,将自然景观与人文景观有机融合,营造宁静、舒适、恬淡、幽雅、柔美的现代养生休闲居住胜地。 同时,充分借鉴吸收中国传统建筑风水学和园林艺术精髓,结合中华养生文化内涵,根据本土气候特征,背山面水,藏风聚气,争取最佳的景观效果和人居环境。 5、建筑文化理念 万紫园建筑规划设计将围绕"生态养生"这一整体定位,遵循原生有机建筑理念,将建筑与溪水、湖面、山石、植物等自然结合、浑然一体。 在规划布局上,充分利用天然的地形、地貌,因势而建,每栋建筑自成一体、各具特色,或隐或显,或扬或抑,构成自然天成的建筑景观。 外观风格追求简约平实、不尚奢华,以原石、原木与精致的金属、玻璃形成质感反差,体现原生环境与精致生活的和谐统一,让现代融入自然之中,使现代和自然完美结合。 建筑材料广泛选取本土的石材、木材等,体现建筑材质与自然环境一脉相承的要素,天人合一、崇尚自然。 建筑空间采取开敞庭院、宽阔露台、通透玻璃,湖光山色尽收眼底,湖水溪流带着潮润的清风和淙淙的水声飘入屋内,让大自然的音容从建筑的每一个角落渗透进来,使居者融化在田园山野的诗意之中,尽享大自然的恩赐。

折叠项目定位
主题定位:中华生态养生休闲度假胜地 形象定位:自然回归 天地养生 目标定位:塑造中华养生产业核心品牌,打造高端生态养生示范基地,推动养生产业链纵向发展,向世界展示博大精深的中华养生文化及产品。

折叠编辑本段项目建设主要内容
折叠主要建设内容
根据园区内资源类型、特征及空间分布规律,总体分为动、静两区,考虑到功能特点,单列教学科研区和经济商业区。 a、动区:自西向东,从迎宾大道进入入口景观区,包括中心服务区、生态湿地景观区、有机产品及农业种植养殖区、大众生态休闲片区,以及沿青界水库建设的环湖休闲观光带,是园区的观赏游览开放动区带; b、静区:青界水库西北侧,西起龟山、东至刘家岭,为高端养生片区,包括VIP会所、养生文化中心、养生主题酒店、高端养生房、养生运动中心、鲜花矿泉养生堂(SPA水疗区)、森林养生区等; c、教学科研区:在静区中,以养生文化中心为主,养生运动中心和森林养生区为辅,作为教学科研区,集中展示、研究中华养生文化,培养养生人才; d、经济商业区:在中心服务区和项目周边建设旅游商业服务区,组织社区参与,引导鼓励村镇农民生产供应特色有机农产品,带动村民致富。

折叠近期在建和拟建主要项目
a、基础设施建设: 从日东高速公路泉林出口以北200米处,建设一条长1737.4米,宽12米的进园区景观大道(迎宾大道); 从泗张变电所架一条3公里长的专线到万紫园,改造泗张变电所,在园区建设开闭所; 从南陈铺设引水管道,将优质矿泉水引至园区,开展中式、泰式、欧式、巴厘岛式的矿泉洗浴、SPA,丰富生态养生区的生活及高端客户需要。 园区内环湖路、环山路等支线道路建设;污水处理厂建设;太阳能、风力发电设施建设;水上游乐项目、青界水库加固及园区内蓄水设施建设等; b、主题酒店及会所:由澳大利亚及美国知名设计公司进行规划设计,目前正在抓紧进行中; c、养生房建设:分为中西、古今建筑风格,有中式、瑞式、法式、现代式; d、项目园区绿化工程:园区4620亩荒山荒坡绿化,栽乔木30多个精选品种,2009年计划90万株,投资3000多万元。 e、在园区南部新开发茶园100亩;东南部建设精品果园420亩;生态农业体验园400亩;建设园区低洼湿地400亩;利用现有的青界水库、鱼池和新建水库进行各种水产类养殖;开展畜禽类生态养殖;农业有机产品生产和开发、养生名贵药材种植。 2010年,万紫园部分经营项目将相继开业,届时,万紫园将以独具特色的养生度假旅游产品、优美的生态自然环境、丰富的有机食品、多样化的观光休闲体验以及国际化的服务,向世人展示迪尔集团养生度假产业的无限魅力。
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